تعداد نشریات | 44 |
تعداد شمارهها | 1,298 |
تعداد مقالات | 15,883 |
تعداد مشاهده مقاله | 52,116,572 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 14,887,920 |
تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی در شهر جهرم | ||
جغرافیا و برنامهریزی | ||
مقاله 9، دوره 22، شماره 65، آبان 1397، صفحه 163-182 اصل مقاله (956.65 K) | ||
نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
نویسندگان | ||
مجتبی روستا1؛ زهرا صحراییان* 2؛ مجتبی رفیعیان3 | ||
1دانشکده جغرافیا و برنامه ریزی محیطی، دانشگاه سیستان و بلوچستان | ||
2خوارزمی | ||
3دانشگاه تربیت مدرس | ||
چکیده | ||
در پژوهش حاضر، به تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی در شهر جهرم طی دوره زمانی 93-1388 پرداخته شد. روش تحقیق توصیفی- تحلیلی و نوع آن کاربردی- توسعهای است. اطلاعات موردنیاز از طریق مطالعات اسنادی و پیمایشی جمعآوری گردید. جامعه آماری آن شهر جهرم و پروندههای ارجاعی به کمیسیون ماده 100 شهرداری جهرم در دوره زمانی93-1388 میباشد. در این راستا، با توجه به اینکه، آراء صادر شده در کمیسیون، 3161 مورد میباشد، بنابراین، حجم نمونه با فرمول کوکران محاسبه و 210 نفر از افرادی که برای پرونده تخلف ساختمانی خود به کمیسیون مادهی 100 شهرداری مراجعه نمودهاند، به روش نمونهگیری تصادفی ساده انتخاب و از طریق پرسشنامه، اطلاعات جمعآوری و تجزیه و تحلیل گردیده است. نتایج نشان میدهد در دوره زمانی مورد مطالعه، میزان تخلفات ساختمانی رو به افزایش بوده است. از طرفی، تخلفات ساختمانی در محدودههای حاشیه شهر از جمله بخشهای شمالی و شرق و غرب شهر که در مسیر توسعه شهری قرار دارد، به پراکندهرویی شهری و گسترش افقی شهر منجر شده است. همچنین، آراء صادر شده در کمیسیون ماده 100 شهرداری جهرم حاکی است که بیشترین رأی صادر شده در زمینه تخلفات ساختمانی، پرداخت جریمه (بالای 80 درصد) توسط متخلفین بوده است. بیشترین تخلف ساختمانی صورت گرفته در شهر جهرم در برهه زمانی مورد نظر، اضافه بنا و ساخت و ساز بدون پروانه بوده است. از مهمترین علل تخلفات ساختمانی در این شهر میتوان به ترتیب به عوامل اقتصادی، قانونی، اجتماعی و نظارت ضعیف شهرداری اشاره کرد. | ||
کلیدواژهها | ||
تحلیل فضایی؛ تخلفات ساختمانی؛ پراکندهرویی شهری؛ شهر جهرم | ||
مراجع | ||
ابراهیمی، جهانبخش (1384)،تخلفات ساختمانی و نحوهی رسیدگی آن در حقوق ایران، تهران: خط سوم. اجزاءشکوهی، محمد، صمدی، رضا، گودرزی، نصرتاله و محمد قنبری (1395)، تحلیل و بررسی علل تخلفات ساختمانی در کلانشهرها با تاکید بر قوانین و ضوابط شهرسازی (مطالعه موردی: مناطق سه و نه شهر مشهد)، مجله جغرافیا و توسعه فضای شهری، شماره 5، صص 15-1. احدنژاد، محسن، سمیه رشیدخوانی، افشین نادری و مهدی غلامی (1392)، آثار و تبعات تخلفات ساختمانی در شهرها نمونه مورد مطالعه: شهر زنجان، پنجمین کنفرانس برنامهریزی و مدیریت شهری، مشهد مقدس، صص 14-1. افضلی، رسول، اکبر حمیدی و ابراهیم فرهادی (1395)، بررسی و ارزیابی تخلفات ساختمانی در حوزه های پیرامونی مادرشهرها (مطالعه موردی: شهر سردرود)، مجله اندیشه جغرافیایی، شماره 15، صص 39-15. پژوهان، موسی، رسول دارابخانی، المیرا جعفری و اردلان زینلزاده (1393)، بررسی و تحلیل عوامل موثر بر تخلفات ساختمانی در شهرهای کوچک (نمونه موردی: شهر بابلسر)، فصلنامه پژوهشهای جغرافیایی برنامهریزی شهری، دوره 2، شماره 2، صص 252-239. ظاهری، محمد و محمدرضا پورمحمدی (1385)، موانع اجرایی ضوابط شهرسازی و ارائهی راهکارهای مناسب در جهت جلوگیری از تخلفات ساختمانی (مطالعهی موردی: کلانشهر تبریز)، نشریه جغرافیا و برنامهریزی، شماره 24، صص 63-34. خالوباقری، مهدیه (1391)، صندوقهای سرمایهگذاری شهرداریها؛ ابزاری راهبردی در بهرهبرداری از سرمایههای بخش خصوصی در توسعه اقتصادی شهرها،مجله اقتصاد شهر، شماره 15، صص66-55. رهنما، محمدرحیم (1387)، جزوه درسی حقوق و قوانین شهرسازی، دوره کارشناسی ارشد، گروه جغرافیا، دانشگاه فردوسی مشهد. زنگیآبادی، علی، صفر قائدرحمتی، جمال محمدی و همایون صفایی (1389)، تحلیل فضایی تعامل تخلفات ساختمانی و آسیبپذیری ناشی از زلزله: مناطق شهراصفهان، فصلنامه مدرس علوم انسانی- برنامهریزی و آمایش فضا، دوره چهاردهم، شماره 2، صص 21 – 1. زیاری، کرامتاله، علی مهدی و معصومه مهدیانبهنمیری (1392)، مطالعه و شناخت منابع مالی و ارائه راهکارهایی برای بهبود پایداری درآمد شهرداریها؛ موردپژوهش؛ شهرداری شهر مهاباد،نشریه مدیریت شهری، شماره 31، صص 124-107. سرخیلی، الناز، مجتبی رفیعیان و محمدرضا بمانیان (1391)، بررسی انگیزههای تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران، نشریه مدیریت شهری، شماره 30، صص 162-145. سرخیلی، الناز، مجتبی رفیعیان و محمدرضا بمانیان (1393)، بررسی رابطه بین تخلف ساختمانی تغییر کاربری و ساخت فضایی شهر تهران با استفاده از تحلیل رگرسیون فضایی، مجله نامه معماری و شهرسازی، شماره 12، صص 41-23. شهرداری جهرم (1394)، گزارشهای آماری واحد کمیسیون مادهی 100 شهرداری جهرم. صمدیقوشچی، زیداله (1383)، تخلفات ساختمانی در نظام حقوقی ایران، تهران: انتشارات جنگل. عباسعلی، مرضیه و پدرام طاهرخانی (1393)، تخلفات ساختمانی و ساخت و سازهای خلاف ضابطه و تاثیرات آن بر شهرها، فصلنامه مهندسی ساختمان، شماره 47، صص 103-102. عظیمی، نورالدین و صالح پویان (1393)، بررسی تغییرات کاربری زمین شهری از طریق مصوبات کمیسیون ماده پنج (مطالعه موردی: شهر رشت)، نشریه جغرافیا و برنامهریزی، دوره 18، شماره 47، صص 195-171. قربانی، رسول و فیروز جعفری (1394)، بررسی و تحلیل جایگاه تراکم ساختمانی در طرح های توسعه شهری شهر تبریز، نشریه جغرافیا و برنامهریزی، شماره 53، صص 276-253. قنبری، ابوالفضل، میرنجف موسوی، رشید سعیدآبادی، علی باقریکشکولی و حسن حسینی امینی (1390)، راهکارهای توانمندسازی افزایش درآمد شهرداریها در شهرهای کوچک (مطالعه موردی: شهرزارچ)، مجله جغرافیا و برنامهریزی محیطی، شماره پیاپی42، صص 58-41. مختاری، آیتالله و سیدهمریم آزاد (1388)، نقش آرای کمیسیون ماده 100 در رواج تخلفات ساختمانی، فصلنامه گزارش، شماره 61، صص 37-33. مرکز آمار ایران (1393)،سالنامه آماری شهر جهرم. معصوم، جلال (1380)، تخلفات ساختمانی، ماهنامة شهرداریها، شماره 33، انتشارات سازمان شهرداریها. منصور، جهانگیر (1381)، مجموعه قوانین و مقررات شهر و شهرداری، چاپ 2، تهران: نشر دوران. موسوی، میرنجف، حسن آهار، ایوب منوچهری و حدیثه قیصری (1394)، تحلیل اثرات رشد پراکندهرویی شهری بر سرمایه اجتماعی (رهیافت رگرسیون وزنی جغرافیایی (GWR) نمونه موردی: شهر مراغه، فصلنامه شهر پایدار، شماره 2، صص 84-64. مهندسین مشاور نقش محیط (1385)، طرح تفصیلی شهر جهرم، معاونت عمران و شهرسازی شهرداری شهر جهرم. Kahraman, S, Saati, A and Misir, S (2006), Effects of adding illegal storey's to structural systems. Sâdhanâ. 31(2): 515-526. < www.ias.ac.in/sadhana Retrieved October 2009.
Rukwaro, Robert Wambugu (2009), The owner occupier democracyand violation of building by-laws, Habitat International, No 33, pp: 485–498.
Sarkheyli, E. Sharifi, A. Rafieian, M. Bemanian, M. Murayama, A. (2012), An investigation of the reasons for non-compliance with FAR regulations in Tehran, Cities, N 29, PP 223–233.
Boob, T. N. and Rao, Y. R. M., (2012), Violation of Building Bye-Laws and Development Control Rules: A Case Study, IOSR Journal of Mechanical and Civil Engineering (IOSR JMCE), ISSN: 2278-1684 Vol.2, No. 4 (Sep-Oct 2012), PP. 48-59. | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 775 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 640 |