تعداد نشریات | 44 |
تعداد شمارهها | 1,323 |
تعداد مقالات | 16,270 |
تعداد مشاهده مقاله | 52,952,894 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 15,623,776 |
تحلیل اثربخشی طرح های توسعه شهری در توسعه مسکن با رویکرد آینده پژوهی (موردی: منطقه 3 شهر زنجان) | ||
جغرافیا و برنامهریزی | ||
دوره 25، شماره 77، آبان 1400، صفحه 81-94 اصل مقاله (1.5 M) | ||
نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22034/gp.2020.41580.2692 | ||
نویسندگان | ||
جلیل خطیبی1؛ رحیم سرور* 2؛ بختیار عزت پناه3 | ||
1دانشجوی دکترای گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، واحد مرند، دانشگاه آزاد اسلامی، مرند، ایران | ||
2استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران | ||
3استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، واحد مرند،دانشگاه آزاد اسلامی،مرند،ایران | ||
چکیده | ||
مسئله توسعه مسکن و برنامه ریزی برای آن در قالب طرح های توسعه شهری با حداقل هزینه و حداقل مداخلات برای ایجاد شرایط زیست بهینه در فضای شهری، از اهداف آرمانی مدیریت شهری است. از طرفی، تحقق اهداف طرح های توسعه شهری، درگروی توسعه مسکن پایدار و با کیفیت است. که در آن به لحاظ فرمی، زیبا و منطبق بر شرایط محیطی، با میزان ماندگاری و طول عمر بالا، رعایت استانداردهای ساخت وساز، امنیت بالا و مصرف انرژی پایین رعایت گردد. این مقاله با روش توصیفی-تحلیلی بدنبال تبیین و تحلیل نقش طرح های توسعه شهری بر سیاست های توسعه مسکن با رویکرد آینده پژوهشی در منطقه 3 شهر زنجان است. گردآوری داده ها با روش مطالعات میدانی و کتابخانه ای انجام شده است. جامعه آماری شامل گروه متخصصین شهری است که با روش نمونه گیری گلوله برفی، 30 نفر برای پانل دلفی انتخاب شد. برای تحلیل داده ها نیز از آزمون تحلیل عاملی، آزمون رگرسیون چندگانه و رویکرد تحلیل اثرات متقابل تعادلی با کمک نرم افزارهایSPSS و Scenario Wizard استفاده شده است. یافته های تحقیق نشان داد که همبستگی بین «طرح های توسعه شهری» با «توسعه مسکن» برابر 539/0 است. و شاخص «مدیریتی» با ضریب (444/0=β) بیشترین همبستگی را بر «طرح های توسعه شهری» دارد. همچنین، مهمترین الگوی پایدار توسعه و تولید مسکن در قالب ضوابط طرح های توسعه شهری در منطقه 3 شهر زنجان مبتنی بر کیفیت مسکن با ضریب تاثیر9+ ؛ قیمت مسکن با ضریب تاثیر 3+ ؛ بد مسکنی با ضریب تاثیر 3+ ؛ بهداشت محیط با ضریب تاثیر 2+ ؛ و حل مناقشات حقوقی مالکیت با ضریب تاثیر 1+ است. | ||
کلیدواژهها | ||
طرح توسعه شهری؛ توسعه مسکن؛ آینده پژوهشی؛ شهر زنجان | ||
مراجع | ||
ابراهیمی، علیرضا. (1386) راه طولانی تا استفاده بهینه از زمین شهری، روزنامه ایران، 13(17)، 3-4.
احدنژاد، محسن و تیموری، اصغر و طهماسبی، حسین(1398) تحلیل فضایی شاخصهای کیفیت مسکن در نواحی شهری با رویکرد مسکن پایدار، مجله توسعه پایدار جغرافیایی، (2): 32-16.
افراخته، حسن. (1395) نقد و بررسی سیاست تامین مسکن در شهرهای کوچک، مطالعه موردی: چابهار، مجموعه مقالات توسعه سیاستهای مسکن در ایران، تهران، وزارت مسکن. 21 و 22 آذر 95
چینی چیان، مرتضی. (1395). تحلیلهای اقتصادی فرسایش محلات شهری و سیاستهای مناسب برای مبارزه با آن. هفت شهر، 1(4)، 16-27
حبیبی، محسن و مقصودی، ملیحه. (1398) مرمت شهری، انتشارات دانشگاه تهران، تهران.
حبیبی، محسن. (1397). مسکن حداقل، انتشارات مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن، تهران.
حبیبی، محسن. (1399). از شار تا شهر، انتشارت دانشگاه تهران، تهران، چاپ پنجم.
حیدری، محمد تقی و انبارلو، علیرضا و رحمانی، مریم و طهماسبی مقدم، حسین. (1399). پایش زیستپذیری اجتماعی در مناطق فرسوده شهر با رویکرد آیندهپژوهی (مطالعه موردی؛ بافت فرسودة بخش مرکزی شهر زنجان). نشریه علمی جغرافیا و برنامهریزی، 24(73)، 121-155
حیدری، محمدتقی و مشکینی، ابوالفضل و روشتی، محسن احدنژاد. (۱۳۹۷). بازیافت زمین در بافتهای فرسوده با رویکرد تامین نیاز مسکن شهری، فصلنامه فضای جغرافیایی، ۱۸(۶۱)، ۱-۲۴.
خلیل نژادی، محمد. (1398). شراکت، برنامهریزی تعاونی و باز آفرینی شهری، دانشگاه تهران،
دلال پور، محمدرضا(1398). برنامهریزی مسکن، انتشارات سمت، تهران.
رضایی، ناصر و ماجدی، حمید و زرآبادی، زهراسادات و ذبیحی، حسین. (1397). تبیین نقش عوامل مؤثر بر تحققپذیری طرحهای توسعه شهری، فصلنامه برنامهریزی شهری، 9(34)، 47-58
شری زاده، عادل، روستایی، شهریور، حکیمی،هادی. (1398). شناسایی عوامل کلیدی مؤثر بر وضعیت آینده برنامهریزی مسکن اقشار کمدرآمد کلانشهر تبریز با رویکرد آیندهپژوهی. فصلنامه علمی-پژوهشی پژوهش و برنامهریزی شهری، 10(38)، 39-50
شعله، مهسا. (1397). تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرحهای مسکن، فصلنامه مدیریت شهری، شماره 21
شفیعی نسب، رضا و کلابی، فرانک. (1396). بافت فرسوده و سیاستهای بهبود کیفیت مسکن، مجله آبادی، 55(1)، 123-112.
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران. (1389). تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها، انتشارات وزارت مسکن و شهرسازی، تهران
شیعه، اسماعیل. (1398). کاربری زمین، دانشنامه مدیریت شهری و روستایی، انتشارات سازمان شهرداریها و دهیاریها، تهران.
علیلو، مهدی. (1398). واکاوی تاثیر ضوابط و مقررات شهرسازی بر ساختار فضایی محلات با نگرش فرهنگ اسلامی، رساله دکتری، استاد راهنما مرتضی میرغلای و پریسا هاشم پور، دانشگاه هنر اسلامی تبریز، دانشکده معماری و شهرسازی.
قربانی، رسول و جعفری، فیروز. (1394). بررسی و تحلیل جایگاه تراکم ساختمانی در طرحهای توسعه شهری شهر تبریز. نشریه علمی جغرافیا و برنامهریزی، 19(53)، 253-276
قربانی، رسول، جام کسری، محمد، میرزابکی، ملیحه. (1393). ارزیابی میزان انطباق مکانی در فرایند اجرای طرحهای جامع شهری (مطالعه موردی؛ طرح جامع شهر بناب). نشریه علمی جغرافیا و برنامهریزی، 18(49)، 191-216.
کلایی، فرانک و بهاره کلایی. (۱۳۹۲). آسیب شناسی سیاستهای تأمین مسکن، در نسبت با بافتهای فرسوده، همایش ملی شهرسازی و معماری در گذر زمان، قزوین، دانشگاه امام خمینی، 18 و 19 اردیبهشت 92
محمودزاده، حسن، غلام نیا، خلیل، موسوی، سید محمد. (1397). رویکرد سناریو محور در مدلسازی توسعه شهری(مطالعه موردی شهر ساری). نشریه علمی جغرافیا و برنامهریزی، 22(64)، 267-287.
محمودی نژاد، هادی. (1387). جستاری بر دگرگونی پارادایم کاربری زمین شهری با تأکید بر ساختار کاربری زمین شهری در ایران، مجله راه و ساختمان، 1(4)، 8-1
مرکز آمار ایران. (1395). سرشماری نفوس و مسکن زنجان 1395، مرکز آمار ایران، تهران
مشکینی، ابوالفضل. (1398). بهسازی و نوسازی بافت کهن شهری، انتشارات دانشگاه کردستان، سنندج.
مهدی زاده، جواد. (1397). برنامهریزی کاربری زمین از دیدگاه توسعه پایدار، انتشارات مهندسان مشاور فرنهاد، تهران
میرزاده، حمید. (1394). مسکن در برنامه دوم عمرانی همراه با تصویری از سیاست حمایتی مسکن، مجموعه مقالات سومین سمینار توسعه سیاستهای مسکن در ایران، وزارت مسکن و شهرسازی، تهران.
Bonaiuto، (2015). Perceived Residential Environment Quality Indicators (PREQIs) relevance for un-habitat City Prosperity Index (CPI). Habitat International، v. 45، 53-63. Clarck، (2016). Urban Management in thirdworld،acritical role،Cities،May Hegedus، (2018). Housing Finance in South Eastern Europe، Metropolitan Research Institute، Budapest. Kivell ، (2013). Landand the city patterns and processes of urban change.London and Newyork،Rouledge Kono، & Kaneko، T. & Morisugi، H. (2019). Necessity of minimum floor area ratio regulation: A second-best policy، Springer- Verlag. Krawczyk، (2016). futures thinking in city planning processes: the case of Dublin، thesis، Dublin institute of technology Rakodi ، (2016). Urban land policy in Zimbabwe ،Journalof Environment and Planning، 28, 63-79. Ratciffe، & krawczyk E. (2011). Imagineering city futures: the use of prospective through scenarios in urban olanning، futures, 6(1), 12-14. Smith, D. D. (2018). Third world cities، Routlledge، World Bank. (2012). Housing enabling markets to word، word bank، policy, 1(6), 8-15. | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 916 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 699 |