آمار
| تعداد نشریات | 45 |
| تعداد شماره‌ها | 1,550 |
| تعداد مقالات | 18,890 |
| تعداد مشاهده مقاله | 63,334,310 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 23,088,942 |
واکاوی الگوی فضایی کیفیت مسکن و عوامل موثر بر آن در شهر ساری | ||
| جغرافیا و برنامه‌ریزی | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 18 مهر 1405 | ||
| نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22034/gp.2026.70557.3488 | ||
| نویسنده | ||
| سعید حسین آبادی* | ||
| گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری- دانشگاه بزرگمهر قاینات- استان خراسان جنوبی | ||
| چکیده | ||
| هدف: هدف این پژوهش، تحلیل الگوی فضایی کیفیت مسکن و عوامل موثر بر آن در شهر ساری است. روش پژوهش: بدین منظور، 11 شاخص در قالب ۴ بعد اصلی (کیفیت ساختمانی واحد مسکونی، کفایت فضای واحد مسکونی ، تراکم محیط مسکونی و دسترسی واحد مسکونی به خدمات محله‌ای) تعریف و با استفاده از داده‌های سرشماری ۱۳۹۵ در سطح بلوکهای آماری محاسبه شدند. برای تعیین وزن این شاخص‌ها از روش SWARA استفاده شد. برای تحلیل فضایی کیفیت مسکن از موران عمومی ، نقاط سرد و داغ و موران محلی در ARC GIS استفاده شد. همچنین برای تحلیل عوامل موثر بر کیفیت مسکن از رگرسیون خطی در SPSSاستفاده شد. یافته ها: نتایج آماره موران نشان داد که یک الگوی خوشه ای در بلوکهای آماری شهر ساری حکمفرماست به این معنا که بلوکهای با کیفیت مشابه معمولا در کنار هم قرار گرفته اند. نتایج موران محلی نیز نشان داد که خوشه های «بالا-بالا» بیشتر در بافتهای میانی که پیرامون هسته مرکزی و کهن شهر است، قرار دارند. در مجموع حدود 16.5 درصد از مساحت بلوکهای شهر در این خوشه جای می گیرند؛ در مقابل خوشه های «پایین- پایین» بیشتر در نواحی شرقی و جنوبی شهر قرار دارند و 18.21 درصد از مساحت کل را به خود اختصاص داده‌اند. در نهایت رگرسیون خطی نشان داد فاصله از مرکز شهر ، آپارتمان نشینی ، نرخ سواد، اشتغال، و سن ساکنان بر کیفیت مسکن بلوکهای آماری تاثیر معنادار دارد. نتیجه گیری: این تحقیق نشان دهنده شکاف فضایی آشکار کیفیت مسکن در شهر ساری است. به ویژه خوشه های با کیفیت پایین- پایین مناطقی هستند که باید در اولویت نخست مداخله قرار گیرد. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| کیفیت مسکن؛ تحلیل فضایی؛ بلوکهای آماری؛ شهر ساری | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 4 |
||