آمار
| تعداد نشریات | 45 |
| تعداد شماره‌ها | 1,554 |
| تعداد مقالات | 18,950 |
| تعداد مشاهده مقاله | 63,892,166 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 23,341,338 |
چالش های سیاست مسکن شهری در ایران | ||
| جغرافیا و برنامهریزی | ||
| دوره 30، شماره 96، شهریور 1405، صفحه 65-40 اصل مقاله (1.43 M) | ||
| نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22034/gp.2025.65860.3364 | ||
| نویسندگان | ||
| محمدرضا پورمحمدی* 1؛ رسول قربانی2؛ مهسا خوش سیمای سردرود3 | ||
| 1استاد دانشکده برنامه ریزی و علوم محیطی دانشکاه تبریز،تبریز،ایران | ||
| 2گروه جغرافیا و برنامهریزی دانشکده جغرافیا و برنامه ریزی دانشگاه تبریز | ||
| 3دانشجوی دکترای دانشکده برنامه ریزی و علوم محیطی دانشکاه تبریز،تبریز،ایران | ||
| چکیده | ||
| دستیابی به مسکن بویژه درکلانشهرهای کشورهای درحال توسعه که مشکلات عمقی شهرنشینی سریع،شهرنشینی فقرواقتصادهای تورمی غیرمنطقی دارند؛بصورت یکباره امکان پذیر نیست،بلکه به سالها سیاستگذاریهای تداومی وانعطاف‌پذیرکه بصورت تدریجی توسط عوامل اصلی پیش روند،نیاز است.هدف اصلی از سیاستهای حوزه مسکن،رفع چالشهای سیاست مسکن شهری گروه هدف می‌باشدکه تمرکز اصلی تحقیق است.سازوکارورودبه شرایط بازار مسکن کنونی چه دربعد دولتی وچه دربعد بازاری باوجود ساختارهای موجودوچالش‌های اقتصادی،اجتماعی،محیطی-کالبدی ومدیریتی امکان پذیر نیست؛در حالی که هدف اصلی سیاست‌هاتأمین مسکن برای«همه»بویژه اقشار کم درآمداز جهت خانه‌دارشدن مالکیتی یااستیجاری و قابلیت استطاعت است.این پژوهش براساس هدف، بنیادی وماهیتاً ترکیبی است وبااتخاذ رویکرد تبیینی وتحلیل محتوابه مروروتحلیل سیستماتیک منابع ومتون درزمینه موضوع میپردازد.روش تحقیق بکارگرفته شده درجهت دستیابی به هدف در نظرگرفته شده،تحلیل محتوای تلفیقی است؛بطوریکه بامفروض گرفتن تعریفهای مشخص به مطالعه متون پرداخته شد.این مفاهیم وتعاریف عملیاتی براساس مباحث نظری استخراج شد.درگام دوم بازیابی منابع براساس کلیدواژگان،عنوان وچکیده انجام شدودرمرحله سوم باکمک پرسشنامه خبرگان تحلیل وچارچوب مفهومی باتحلیل عاملی تأییدی درنرم افزار اسمارت پی ال اس جهت گزینش معرفهای اصلی تدوین شد.این مقاله به چالشهای سیاستگذاری مسکن شهری ایران بعنوان یک نیازاجتماعی پرداخته است؛چرا که بامشکلات اجتماعی،ساختاری-نهادی،اقتصادی،محیطی-کالبدی ومدیریتی گوناگونی روبرو هستند.ازطرف دیگربسیاری ازخانوارهاازشرایط سکونتی موجود،ناراضی میباشند،چراکه عامل اجتماعی درسیاست‌گذاری‌ها مغفول مانده است؛بنابراین چالشهای موجودباید بصورت همافزا-تدریجی برطرف شوند.باگزینش معرفهای اصلی مرتبط با5سازه اصلی وطرح45سوأل نهایتاً20سوأل ومعرف اصلی شناسایی گردید.در عامل ساختاری-نهادی3معرف،تفکرات رادیکالی وتمرکز کامل دربخش مسکن،بنگاهداری دولت وعدم وابستگی به مسیرسیاست‌هابه عنوان معرفهای کلیدی؛در عامل اقتصادی نیز3معرف، قیمت نفت،تحریمهای اقتصادی وتحولات نرخ ارزوعدم شفافیت وثبات دربازارهای موازی زمین ومسکن؛در عامل اجتماعی5معرف،نبود جوامع مختلط،عدم مشارکت،عدم توجه به جامعه ودر نهایت تفاوت درباور کارشناسان وفقرا دراثربخشی سیاستها؛در عامل محیطی- کالبدی نیز4معرف،مشکلات طراحی ومهندسی مساکن موجود،عدم توجه به شرایط اقلیمی،عدم توجه به روابط همسایگی وتراکم نامناسب ساختمانی ودرنهایت درعامل مدیریتی5معرف،شاخصهای مسکن،عدم انعطافپذیری طرحهای جامع درتوجه به مسکن، نبودنظام استیجار،عدم تلفیق سیاستهای مسکن باسایرسیاست‌هاونهایتاً عدم توجه به سیاست زمین شناسایی گردید. | ||
تازه های تحقیق | ||
سیاستهای توسعه مسکن در ایران بعد از انقلاب متأثر از گفتمان انقلاب در دوره جنگ تحمیلی، غلبه دیدگاه تعدیل ساختاری متأثر از شرایط جهانی در دوره سازندگی، اولویت دادن به بازار و بخش مدنی در دوره اصلاحات، گفتمان عدالتخواهی و گفتمان تدبیر اقتصادی به ترتیب با سیاستهای بازتوزیعی مسکن از پایین، رهاسازی بازار مسکن، توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی، پاسخ به تقاضا برای مسکن به ویژه در بین اقشار کمدرآمد با طرح مسکن مهر و اصلاح رویه طرح مسکن مهر با تأکید بر مسکن اجتماعی مورد توجه بوده است (برادران و همکاران، 1398). سقوط مصادر پیشین کشورهای در حال توسعهای مانند ایران بدین سبب بوده که آنان نتوانستهاند رفاه نسبی را برای همه فراهم کنند؛ بدین معنا که بسیاری از افراد جامعه در شرایط بد زندگی میکنند و بیش از 80 درصد درآمدشان را صرف مسکن میکنند. چرا که در این کشورها خود اقتصاد هدف بوده و حصر اقتصاد به نتایج بسیار خطرناکی میرسد و تشدید نابرابریهای اقتصادی- اجتماعی و فساد اجتماعی را پشت سر دارد و سر سرمایه ملی را در یک مسیر نادرست و در دست چند خانواده قرار میدهد (تقی زاده، 1369: 98-97). با استخراج عوامل اصلی و معرفهای مربوطه هر عامل و کلید واژگان اصلی تحقیق با روش تحلیل محتوای تلفیقی طی جداول مندرج در قسمت روش تحقیق و سپس طی پیش آزمون و نظرات اساتید محترم برخی سوألات تلفیق و برخی حذف گردید. بعد از نهاییسازی عامل ساختاری- نهادی با 9 معرف:
عامل اقتصادی با 9 معرف:
عامل اجتماعی با 8 معرف:
عامل محیطی- کالبدی با 8 معرف:
و نهایتاً عامل مدیریتی با 11 معرف:
از بین عامل ساختاری- نهادی:
از بین عامل اقتصادی:
از بین عوامل اجتماعی:
از بین عوامل محیطی- کالبدی:
از بین عوامل مدیریتی:
در بین عوامل مذکور و با استفاده از بارهای عاملی بالای 4/0 و ضرایب تأثیر بدست آمده عامل اجتماعی با 864/0 مهمترین عامل، و سپس عوامل ساختاری- نهادی با 823/0، اقتصادی با 757/0، محیطی- کالبدی با 673/0 و عامل مدیریتی با 552/0 به ترتیب بیشترین ضرایب تأثیر را داشتهاند؛ که در شکل زیر و خروجی به دست آمده از نرم افزار اسمارت پی ال اس نشان داده شده است. پایایی و روایی همگرا (پایایی ترکیبی و ضریب آلفای کرونباخ عوامل نیز همه بالای 7/0 بوده و مناسب میباشند) و واگرایی سازهها نیز در جداول زیرآورده شده و نشان میدهد ضرایب روایی واگرا فورنل-لارکر هر عامل از عامل پایینی و کناری خود (سمت چپ) بالاتر میباشد که این نشان از روایی مطلوب سازهها میباشد. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| عدم وابستگی به مسیر سیاستها؛ توجه به جامعه؛ شرایط سکونتی؛ نظام استیجاری مسکن | ||
| اصل مقاله | ||
|
هدف: دستیابی به مسکن بویژه در کلانشهرهای کشورهای در حال توسعه که مشکلات عمقی شهرنشینی سریع، شهرنشینی فقر و اقتصادهای تورمی غیرمنطقی دارند؛ بصورت یکباره امکان پذیر نیست، بلکه به سالها سیاستگذاریهای تداومی و انعطافپذیر که بصورت تدریجی توسط عوامل اصلی پیش روند، نیاز است. هدف اصلی از سیاستهای حوزه مسکن، رفع چالشهای سیاست مسکن شهری گروه هدف میباشد که تمرکز اصلی تحقیق است. سازوکار ورود به شرایط بازار مسکن کنونی چه در بعد دولتی و چه در بعد بازاری با وجود ساختارهای موجود و چالشهای اقتصادی، اجتماعی، محیطی-کالبدی و مدیریتی امکان پذیر نیست؛ در حالی که هدف اصلی سیاستها تأمین مسکن برای «همه» بویژه اقشار کم درآمد از جهت خانهدار شدن مالکیتی یا استیجاری و قابلیت استطاعت است. روش پژوهش: این پژوهش براساس هدف، بنیادی و ماهیتاً ترکیبی است و با اتخاذ رویکرد تبیینی و تحلیل محتوا به مرور و تحلیل سیستماتیک منابع و متون در زمینه موضوع میپردازد. روش تحقیق بکار گرفته شده در جهت دستیابی به هدف در نظر گرفته شده، تحلیل محتوای تلفیقی[1] است؛ بطوریکه با مفروض گرفتن تعریفهای مشخص به مطالعه متون پرداخته شد. این مفاهیم و تعاریف عملیاتی بر اساس مباحث نظری استخراج شد. در گام دوم بازیابی منابع بر اساس کلید واژگان، عنوان و چکیده انجام شد و در مرحله سوم با کمک پرسشنامه خبرگان تحلیل و چارچوب مفهومی با تحلیل عاملی تأییدی در نرم افزار اسمارت پی ال اس[2] جهت گزینش معرفهای اصلی تدوین شد. نتایج: این مقاله به چالشهای سیاستگذاری مسکن شهری ایران بعنوان یک نیاز اجتماعی پرداخته است؛ چرا که با مشکلات اجتماعی، ساختاری- نهادی، اقتصادی، محیطی- کالبدی و مدیریتی گوناگونی روبرو هستند. از طرف دیگر بسیاری از خانوارها از شرایط سکونتی موجود، ناراضی میباشند، چرا که عامل اجتماعی در سیاستگذاریها مغفول مانده است؛ بنابراین چالشهای موجود باید بصورت همافزا- تدریجی برطرف شوند. با گزینش معرفهای اصلی مرتبط با 5 سازه اصلی و طرح 45 سوأل نهایتاً 20 سوأل و معرف اصلی شناسایی گردید. در عامل ساختاری- نهادی 3 معرف، تفکرات رادیکالی و تمرکز کامل در بخش مسکن، بنگاهداری دولت و عدم وابستگی به مسیر سیاستها به عنوان معرفهای کلیدی؛ در عامل اقتصادی نیز 3 معرف، قیمت نفت، تحریمهای اقتصادی و تحولات نرخ ارز و عدم شفافیت و ثبات در بازارهای موازی زمین و مسکن؛ در عامل اجتماعی 5 معرف، نبود جوامع مختلط، عدم مشارکت، عدم توجه به جامعه و در نهایت تفاوت در باور کارشناسان و فقرا در اثربخشی سیاستها؛ در عامل محیطی- کالبدی نیز 4 معرف، مشکلات طراحی و مهندسی مساکن موجود، عدم توجه به شرایط اقلیمی، عدم توجه به روابط همسایگی و تراکم نامناسب ساختمانی و در نهایت در عامل مدیریتی 5 معرف، شاخصهای مسکن، عدم انعطافپذیری طرحهای جامع در توجه به مسکن، نبود نظام استیجار، عدم تلفیق سیاستهای مسکن با سایر سیاستها و نهایتاً عدم توجه به سیاست زمین شناسایی گردید. | ||
| مراجع | ||
|
اکبری، سحر (1398). ارزیابی سیاستها و عملکرد مسکن مهر (مطالعه موردی شهر کرمان). پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تهران، دانشکده جغرافیا.
امکچی، حمیده (1382). هدفگرایی در برنامهریزی مسکن نمونه موردی جوانان تهران. رساله منتشر نشده دکتری. دانشگاه تربیت مدرس، گروه جغرافیا و برنامهریزی شهری.
اینانلو، علی. (1380). برنامهریزی مسکن تحلیلی بر عرضه و تقاضای مسکن در شمال شهر قزوین. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تربیت مدرس.
برادران، مراد؛ غفاری، غلامرضا؛ ربیعی، علی و زاهد مازندرانی، محمدجواد (1398). دولت و سیاستگذاری مسکن در ایران بعد از انقلاب اسلامی. فصلنامه برنامهریزی رفاه و توسعه اجتماعی، 38(13)، 218-179.
برادران، مراد؛ غفاری، غلامرضا؛ زاهدی، محمد جواد و ربیعی، علی (1396). سیاستگذاری مسکن و تولید غیر رسمیت در ایران بعد از انقلاب اسلامی. مطالعات جامعهشناختی، 24(1)، 407-434.
پورمحمدی، محمدرضا (1379). برنامهریزی مسکن. تهران: انتشارات سمت.
پورمحمدی، محمدرضا؛ قربانی، رسول و معصومی، لیلا (1404). تحلیل فضایی قیمت های مسکونی در ساختمان های کم ارتفاع و بلند مورد مطالعه: (منطقه 5 شهر تهران(. نشریه علمی و پزوهشی جغرافیا و برنامهریزی، 29(91)، 267-291.
پیلهور، علی اصغر، افراخته، حسن، کریمیپور، یداله، سلیمانی، محمد و قهرودی، منیژه (1390). بررسی تصمیمات سیاسی بر ناپایداری و تحولات زمین و مسکن شهری ناشی از رویکرد سیاسی: مورد بجنورد. فصلنامه جغرافیا و توسعه، (23)، 162-141.
تقیزاده، محمود (1369). برنامهریزی اقتصادی- اجتماعی (ویژه جهان سوم). تهران: نشر گستره، چاپ اول، پاییز 1369.
جهانبین، رضا و پورمحمدی، محمدرضا (1389). راهبردهای اساسی تأمین مسکن گروههای کمدرآمد شهری (مطالعه موردی شهر تبریز)، فصلنامه جغرافیایی چشمانداز زاگرس، 2(3)، 119-137.
جوشیروانی، محمد (1395). سیاستهای تأمین مسکن ارزان قیمت و چالشهای آن مطالعه موردی شهر تهران در سی سال گذشته. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز.
حامدی، اسرین (1396). بررسی تطبیقی سیاستهای تأمین مسکن قابل استطاعت در کشورهای آسیایی به منظور کاربست آن در ایران (مورد پژوهی: ژاپن، سنگاپور، چین و هند). پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه هنر، دانشکده معماری و شهرسازی.
شاکری منصور، الهه (1399). تبیین الگوی سیاستگذاری برنامهریزی مسکن بیخانمانها در کلانشهرها. رساله منتشر نشده دکتری. دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده علوم انسانی، گروه جغرافیا و برنامهریزی شهری.
شاهرخیفر، زینب (1395). تحلیل تطبیقی سیاستهای اجرایی بخش مسکن در برنامههای توسعه بعد از انقلاب اسلامی (شهر کرمانشاه). پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تربیت مدرس. دانشکده علوم انسانی، گروه جغرافیا و برنامهریزی شهری.
شریفی منش، مهرناز (1396). تبیین ضرورتهای یکپارچگی سیاستهای مسکن در طرحهای توسعه شهری با تأکید بر مسکن اقشار کمدرآمد )نمونه موردی: طرح جامع تهران(. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تهران، دانشکده شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا.
صمدی، محمد؛ علوی، سیدعلی و بناری، سجاد (1397)، ارزیابی نقاط قوت و ضعف سیاستها و خطمشیهای مسکن در ایران (برنامههای عمرانی قبل و توسعه بعد از انقلاب). جغرافیا و روابط انسانی، 1(2).
ضرغامفرد، مسلم (1400). تبیین الگوی حق به مسکن شایسته در ایران. رساله منتشر نشده دکتری. دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده علوم انسانی.
طالب، مهدی (ویراستار). (1373). سیاستهای توسعه مسکن در ایران (جلد نخست). دانشگاه تهران: وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن)، چاپ اول.
قاراخانی، معصومه. (1390). تحلیل سیاست اجتماعی در ایران (1388-1360ش.). رساله منتشر نشده دکتری. دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده علوم انسانی، گروه جامعهشناسی.
کرمی، سونیا؛ قربانی، رسول و روستایی، شهریور. (1399)، آینده پژوهی عوامل مؤثر بر شاخصهای کمی و کیفی مسکن در کلانشهر تبریز با استفاده از رویکرد سناریونویسی وماتریس تأثیرات متقاطع. نشریه علمی و پژوهشی جغرافیا و برنامهریزی، 25(76)، 233-248.
لیتل، دانیل. (2013). انواع تبیین اجتماعی: درآمدی بر فلسفه علوم اجتماعی. ترجمه عبدالکریم سروش، تهران: انتشارات صراط.
مدادی هریس، صمد؛ پورمحمدی، محمدرضا؛ صدر موسوی، میرستار و روستایی، شهریور. (1400). تحلیلی بر اولویتبندی شاخصهای مؤثر بر توسعه محیط مسکونی پایدار با کاربرد فرایند تحلیل سلسله مراتبی فازی و مدل آنتروپی )مطالعه موردی : شهر تبریز). نشریه علمی و پژوهشی جغرافیا و برنامهریزی، 75(25)، 245-260.
مرادی خدابنده، حسنا. (1394). تحلیلی بر بررسی شاخصهای کمی و کیفی مسکن استان کرمانشاه. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه محقق اردبیلی. رشته جغرافیا و برنامهریزی شهری- گرایش برنامهریزی مسکن.
میرزائی، نواب؛ نوذری، کمال و خلیلی، علی. (1402). کندوکاوی در سیاستهای تأمین و طراحی مسکن کمدرآمدها؛ ارائه چارچوبهای سیاستی نوین برای شرایط ایران، نشریه علمی باغ نظر، 20(118)، 65-84.
نجاتی نمینی، مهرشاد. (1395). ارزیابی سیاستهای توسعه مسکن در شهر جدید پردیس براساس اصول و معیارهای الگوی مسکن قابل استطاعت. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه هنر، دانشکده معماری و شهرسازی.
نژاد فلاطوری مقدم، محمدرضا. (1396). بررسی رابطه تأمین مالی مسکن و رونق مسکن. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تهران، دانشکده مدیریت و حسابداری، پردیس فارابی.
همتی، پژمان. (1400). بررسی نقش راهبرد مسکن منطقهای در رفع نابرابری توزیع مسکن در شهرهای استان لرستان. پایاننامه منتشر نشده کارشناسی ارشد. دانشگاه تهران، دانشکده شهرسازی، دانشکدگان هنرهای زیبا.
وب سایت راه و شهرسازی، (1400)، بازیابی شده در 15 خرداد 1400، از .https://www.mrud
References Akbari, S. (2018). Evaluation of policies and performance of Mehr housing (case study: Kerman city). (Unpublished master's thesis). Tehran University, Faculty of Geography. (in Persian) Amakchi, H. (2003). Target orientation in housing planning, case study: Tehran's youth. (Unpublished doctoral dissertation). Tarbiat Modares University, Department of Geography and Urban Planning. (in Persian) Baradaran, M., Ghaffari, Gh., Rabiei, A., & Zahid Mazandarani, M.J. (2019). The government and housing policy in Iran after the Islamic revolution. Welfare and Social Development Planning Quarterly, 38, Spring 13, 179-218. (in Persian) Baradaran, M., Ghaffari, Gh., Zahedi, M. J., & Rabiei, A. (2017). Housing policy and the production of informality in Iran after the Islamic revolution. Sociological Studies, 24(1), 407-434. (in Persian) Chen, j., & Yang, Z. (2014). Financing affordable housing through compulsory saving: the two-decade experience of housing provident fund in China. Housing Studies, 29(7), 937-958. Clapham, D. (2019). Remaking housing policy: An international study. Routledge. Gharakhani, M. (2011). Analysis of Social Policy in Iran (1989-2009). )Unpublished PhD thesis(. Tarbiat Modares University, Faculty of Humanities, Department of Sociology. (in Persian) Hamedi, E. (2017). Comparative study of affordable housing policies in Asian countries in order to apply it in Iran (case study: Japan, Singapore, China and India). (Unpublished master's thesis). University of Arts, Faculty of Architecture and Urban Planning, January 2018. (in Persian) Hemati, P. (2021). Investigating the role of regional housing strategy in solving the inequality of housing distribution in the cities of Lorestan province. (Unpublished master's thesis). University of Tehran, Faculty of Urban Planning, Faculties of Fine Arts, January 2021. (in Persian) Inanlu, A. (2001). Housing planning, an analysis with housing supply and demand in the north of Qazvin city. (Unpublished master's thesis). Tarbiat Modares University. (in Persian) Jahanbin, R. & Pourmohammadi, M. R. (2010). Basic strategies for providing housing for low-income urban groups (case study of Tabriz city), Zagros Landscape Geographic Quarterly,2(3), 119-137. (in Persian) Jiboye, A. D. (2009). Evaluating tenants’ satisfaction with public housing in Lagos, Nigeria. Town Planning and Architecture, 33(4), 239-247. Joshirvani, M. (2016). The policies of providing low-cost housing and its challenges, a case study of Tehran in the last thirty years. (Unpublished master's thesis). Islamic Azad University, Tehran Central Branch, summer 2016. (in Persian) Karami, S. Ghorbani, R. & Rostaei, Sh. (2025). Future research on factors affecting quantitative and qualitative housing indicators in Tabriz metropolis using scenario writing approach and cross-effects matrix, Scientific and Research Journal of Geography and Planning, 25(76), 233-248. (in Persian) Little, D. (2013). Varieties of social explanation: An introduction to the philosophy of social science. (A. K. Soroush, Trans.). Tehran: Serat Press. (in Persian) Medadi Heris, S. Pourmohammadi, M. R. Sadrmousavi, MS. & Rostaei, Sh. (2021). An analysis of prioritizing indicators affecting the development of a sustainable residential environment using the fuzzy analytic hierarchy process and the entropy model (Case study: Tabriz city). Scientific and Research Journal of Geography and Planning, 75(25), 245-260. (in Persian) Mirzaei, N. Nozari, K. & Khalili, A. (2023). An exploration into the policies for providing and designing low-income housing; presenting new policy frameworks for Iranian conditions, Bagh-e-Nazar Scientific Journal, 20(118), 65-84. (in Persian) Moradi Khodabandeh, H. (2015). An analysis of the quantitative and qualitative housing indicators of Kermanshah province. )Unpublished master's thesis(. University of Mohaghegh Ardabili. Department of Geography and Urban Planning - Housing Planning Orientation. (in Persian) Nejati Namini, M. (2016). Evaluation of housing development policies in the new city of Pardis based on the principles and criteria of the affordable housing model. (Unpublished master's thesis). University of Arts, Faculty of Architecture and Urban Planning, July 2016. (in Persian) New urban agenda. (NUA). (2016). Quito Declaration on Sustainable Cities and Human Settlements for All. United Nations Human Settlements Programme, With subject index. Nezhad Falatouri Moghadam, M. R. (2017). Investigating the relationship between housing financing and housing boom. (Unpublished master's thesis). University of Tehran, Faculty of Management and Accounting, Farabi Pardis, September 2017. (in Persian) Payne, G., Muñoz Levy, D., Lavagna, G., & Lalande, Ch. (2021). The Role of Land in Achieving Adequate and Affordable Housing, United Nations Human Settlements Programme (UN-Habitat). Pilehvar, A. A., Afrakhte, H., Karimipour, Y., Soleimani, M. & Ghahrodi, M. (2011). Investigating political decisions on the instability and transformations of land and urban housing due to the political approach: the case of Bojnord. Geography and Development Quarterly, 23, Summer 2011, 141-162. (In Persian) Pourmohammadi, M. R. (2000). Housing planning. Tehran: Samt Publications. (in Persian) Pourmohammadi, M. R., Ghorbani, R. & Masoumi, L. (2025). Spatial analysis of residential prices in low-rise and high-rise buildings: (Region 5 of Tehran). Scientific and Research Journal of Geography and Planning, 29(91), 267-29. (in Persian) Road and Urbanization website, (1400), Retrieved 2020, June. 15 from https://www.mrud. (In Persian) Samadi, M., Alavi, S. A., & Benari, S. (2018). Evaluation of the strengths and weaknesses of housing policies and policies in Iran (construction programs before and development after the revolution). Geography and Human Relations, 1(2), Autumn 2018. (in Persian) Shahrokhifar, Z. (2016). Comparative analysis of the executive policies of the housing sector in development programs after the Islamic revolution (Kermanshah city). (Unpublished master's thesis). Tarbiat Modares University. Faculty of Humanities, Department of Geography and Urban Planning. (in Persian) Shakeri Mansour, E. (2020). Explaining the policy model of homeless housing planning in metropolises. (Unpublished doctoral dissertation). Tarbiat Modares University, Faculty of Humanities, Department of Geography and Urban Planning, summer 2020. (in Persian) Sharifimanesh, M. (2017). Explaining the necessity of integration of housing policies in urban development plans with an emphasis on low-income housing (case study: Tehran Comprehensive Plan). (Unpublished master's thesis). University of Tehran, Faculty of Urban Planning, Fine Arts Campus, February 2017. (in Persian) Sheibani, G., & Havard, T. (2018). Housing Concept, Problem, and Policies. Research Institute for Building and Human Environment, University of Salford. Retrieved 2020, Apr. 15 from https://www. irbnet. de/daten/iconda/CIB16799. pdf. Singh, S. D., George, Th., Ndugwa, R., Röbbel, N., Triche, R., Pritts, J., & Cargile, H. (2022). Children, cities and housing: rights and priorities. Discussion paper, May 2022. Taghizadeh, M. (1990). Economic-social planning (especially the third world). Tehran: Gostareh Publishing, First edition, Autumn 1990. (In Persian) Taleb, Mahdi (Editor). (1994). Housing development policies in Iran (first volume). University of Tehran: Ministry of Housing and Urban Development (National Land and Housing Organization), first edition, February 1994. (in Persian) Wachter, S., Hoek-Smit, M., Kim, K. H. (2018). Housing Challenges and the New Urban Agenda. Penn Institute for Urban Research, Kleinman Center for Energy Policy & Perry World House, March 2018. Ward, P. M., Smith Sr, C.B. (2015). Housing rehab for consolidated informal settlements: A new policy agenda for 2016 UN-Habitat III. Habitat International, 50(2015), 373-384. Zarghamfard, M. (2021). Explaining the model of the right to decent housing in Iran. (Unpublished doctoral dissertation). Tarbiat Modares University, Faculty of Humanities. | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 660 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 183 |
||