
تعداد نشریات | 44 |
تعداد شمارهها | 1,327 |
تعداد مقالات | 16,307 |
تعداد مشاهده مقاله | 53,171,515 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 15,781,819 |
تحلیل جامعهشناختی پدیده سرمایهگذاری فرامرزی در بخش مسکن | ||
جامعه شناسی اقتصادی و توسعه | ||
دوره 13، شماره 1، شهریور 1403، صفحه 315-337 اصل مقاله (808.49 K) | ||
نوع مقاله: پژوهشی | ||
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22034/jeds.2025.64091.1828 | ||
نویسندگان | ||
محمودرضا رهبرقاضی* ؛ مرتضی ابراهیمی | ||
دانشیار، گروه علوم سیاسی، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه محقق اردبیلی، اردبیل، ایران | ||
چکیده | ||
هدف اصلی پژوهش، فهم دلایل، استراتژیها و پیامدهای پدیده سرمایهگذاریهای فرامرزی شهروندان در بخش مسکن میباشد. روش تحقیق این مقاله، کیفی و مبتنی بر تئوری داده بنیاد است که در آن با استفاده از مصاحبههای نیمهساختاریافته و نمونهگیری نظری با 18 سرمایهگذار فرامرزی ساکن تبریز و تحلیل دادهها بر اساس رویه نظاممند اشتراوس و کوربین، کدهای باز، محوری و گزینشی استخراج شده است. یافتههای پژوهش نشان میدهند که کدهای عدم امنیت اقتصادی، حفظ ارزش داراییها، تسهیلات و مشوقهای دولتی، تجربههای موفق مهاجران، تحولات سیاسی و اجتماعی به عنوان شرایط علی، و کدهای قوانین و مقررات کشور مقصد، دسترسی به اطلاعات، تجارب فرهنگی و شبکههای اجتماعی به عنوان شرایط زمینهای، و سرانجام کدهای شوک ارزی و نرخ تبدیل، رقابت با دیگر سرمایهگذاران و موانع تصمیمگیری به عنوان شرایط مداخلهگر دلایل اصلی و مهم سرمایهگذاری فرامرزی شهروندان در بخش مسکن محسوب میشوند. از سوی دیگر، با تولید و بازتولید دو استراتژی پذیرش و مقاومت توسط شهروندان، یافتهها حاکی از آن است که اولا سرمایهگذاری فرامرزی در سالهای اخیر منجر به کاهش سرمایهگذاری داخلی و ایجاد وابستگی به بازارهای خارجی شده است. از سوی دیگر، این فرآیند به توزیع نابرابر ثروت و تغییر در الگوهای مهاجرت و خانوادگی نیز دامن زده و انسجام اجتماعی را کاهش داده است. همچنین، پیامدهایی مانند تضعیف هویت ملی، تغییر در ارزشها و باورها، و شکلگیری شبکههای اجتماعی جدید از دیگر نتایج این سرمایهگذاریها است. سرانجام، یافتههای این پژوهش با توجه به کد هسته ساختارهای انگیزشی در کنشهای فرامرزی نشان میدهد که سرمایهگذاری فرامرزی در بخش مسکن، بهعنوان یک پدیده اجتماعی-اقتصادی، تحت تأثیر ساختارهای انگیزشی ناشی از موضوعات مختلف علی، زمینهای و مداخلهگر قرار داردو در نتیجه، این پدیده علاوه بر ایجاد پیامدهای اقتصادی و اجتماعی متعدد، به بازتعریف روابط اقتصادی و هویتی شهروندان در بستر جهانیشدن منجر شده است. | ||
کلیدواژهها | ||
سرمایهگذاری فرامرزی؛ مسکن؛ ساختارهای انگیزشی؛ تبریز؛ روش زمینهای | ||
مراجع | ||
فردای اقتصاد. (1402). ۶ دلیل عدم جذابیت خرید ملک در ترکیه. https://www.fardayeeghtesad.com/news/34528
ذوالقدرپور، اسلام. (1399). فرار سرمایههای اقتصادی و اجتماعی ایران به ترکیه و زنگ خطرهایی که به صدا درآمده است، دیپلماسی ایرانی، https://B2n.ir/u50834
Bauman, Z. (2013). Liquid Modernity. Germany: Polity Press. Birks, M., Mills, J. (2022). Grounded Theory: A Practical Guide. United Kingdom: SAGE Publications. Castells, M. (2011). The Rise of the Network Society. Germany: Wiley. Cialdini, R. B. (2007). Influence: Science and Practice. Canada: Langara College. Florida, R. (2019). The Rise of the Creative Class. United States: Basic Books. Harvey, D. (2002). Spaces of Capital: Towards a Critical Geography. United Kingdom: Taylor & Francis. Hintošová, A. B. (2021). Inward FDI: characterizations and evaluation. Encyclopedia, 1(4), 1026-1037. Kahneman, D. (2016). Thinking, Fast and Slow. United States: Create Space Independent Publishing Platform. Keynes, J. M. (2018). The General Theory of Employment, Interest, and Money. Germany: Springer International Publishing. Kim, H. M. (2018). The influx of high-income foreign nationals and the housing market in a developing country: a case study of Suzhou Industrial Park, China. Journal of Housing and the Built Environment, 33(4), 767-788. Krugman, P. (1980). Scale Economies, Product Differentiation, and the Pattern of Trade. The American Economic Review, 70(5), 950-959. Latour, B. (2023). Reassembling the Social: An Introduction to Actor-network-theory. United Kingdom: Oxford University Press. Lepers, E. (2024). Cross-border real estate investment: a different animal? Comparative evidence from bilateral flow data. Review of World Economics, 160(2), 481-508. Lieser, K., & Groh, A. P. (2014). The determinants of international commercial real estate investment. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 48, 611-659. Liu, S., & Gurran, N. (2018). Chinese investment in Australian housing: push and pull factors and implications for understanding international housing demand. In The Globalisation of Real Estate (pp. 120-142). Routledge. Liu, T., Mei, D., & Chen, Z. (2024). Financial openness and cross-border capital flows: perspectives from terrorist attacks as exogenous shocks. Review of World Economics, 160(1), 193-211. Lucas, R. E. (1990). Why Doesn't Capital Flow from Rich to Poor Countries? The American Economic Review, 80(2), 92-96. Luhmann, N. (1995). Social Systems. United States: Stanford University Press. Nye, J. S. (2009). Soft Power: The Means to Success in World Politics. United Kingdom: Public Affairs. Osano, H. M., & Koine, P. W. (2016). Role of foreign direct investment on technology transfer and economic growth in Kenya: a case of the energy sector. Journal of Innovation and Entrepreneurship, 5, 1-25. Piketty, T. (2017). Capital in the Twenty-First Century. United Kingdom: Harvard University Press. Polanyi, K. (2024). The Great Transformation: The Political and Economic Origins of Our Time. United Kingdom: Penguin Canada. Sen, M. A. (2013). Development as Freedom. United Kingdom: Brilliance Corporation. Strauss, A. L., Corbin, J. M. (1997). Grounded Theory in Practice. India: SAGE Publications. Wallerstein, I., (2011). The Modern World-System I: Capitalist Agriculture and the Origins of the European World-Economy in the Sixteenth Century. United Kingdom: University of California Press | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 28 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 16 |